WEG
WEG-Verwaltung
Ihre Immobilie in bester Hand
Die WEG-Verwaltung stellt unseren anspruchsvollsten Tätigkeitsbereich dar. Nur durch umfangreiche und langjährige Erfahrung gelingt es die verschiedensten Wünsche und Interessenlagen aller Eigentümer zu einem einvernehmlichen Ergebnis zu führen. Durch unser Team stellen wir den Werterhalt und die Attraktivität Ihrer Immobilie sicher. Unser Onlineportal versorgt Sie zudem immer mit neusten Informationen.
All unsere Arbeit fundiert auf dem Wohnungseigentumsgesetz. Durch regelmäßige Schulung und Weiterbildungsmaßnahmen unserer Mitarbeiter sorgen wir dafür, dass Sie stets nach dem aktuellen Stand der Gesetzgebung beraten werden.
Wir übernehmen
- die Kommunikation und Verständigung mit den Eigentümern und Beiräten
- das konsequente Management von anfallenden Hausgeldern durch unser digitalisiertes Forderungsmanagement
- die Überwachung des Wartungs- und Instandhaltungsmanagements von Gemeinschaftseigentum
- das regelmäßige Begehen des Objektes mit den Beiräten
- die zeitgemäße Beratung in Sonderfällen nach aktueller Gesetzgebung
- die außergerichtliche und gerichtliche Verfolgung der Ansprüche der Eigentümergemeinschaft über Mahn- und Klageverfahren
- die Erstellung des Wirtschaftsplans, der Hausgeldabrechnung und den gesondert vereinbarten Quartalsbericht für den Beirat
- die Ausarbeitung der Heizkosten-/ Wasserabrechnung, der Jahresabrechnung sowie der Bescheinigung gemäß EStG § 35 a
Eigentümerversammlung 2.0
Mindestens einmal jährlich muss der WEG-Verwalter eine Eigentümerversammlung einberufen. In der Jahresversammlung entscheiden die Wohnungseigentümer über alle wichtigen Themen in Bezug auf die Verwaltung, das Objekt und die Gemeinschaft. Wir achten im Vorfeld auf das Abhalten einer rechtssicheren Versammlung durch Beachtung der Teilungserklärung und beschlossenes der Vergangenheit.
Durch moderne Versammlungsräume, eine live angewendete und transparente Software sowie die Möglichkeit zur Online-Teilnahme an der Versammlung, heben wir uns von der Masse ab und machen die Teilnahme so für Jedermann ganz einfach zugänglich.
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